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Mercado em condomínio: tendência pode virar oportunidade de negócio
Crescimento de condomínios horizontais abre espaço para pequenos comércios; modelo favorece dia a dia de moradores
Você já ouviu falar em varejo de proximidade? O conceito, utilizado para definir o famoso “mercadinho” do condomínio, vem cada vez mais ganhando espaço no cenário imobiliário. Não é difícil encontrar prédios em que há mercados autônomos, aqueles nos quais os moradores realizam compras sozinhos. Pois essa tendência pode não só auxiliar o dia a dia de moradores como também ser uma possibilidade de investimento para comerciantes e até mesmo para o próprio condomínio.
“Estamos falando de um comportamento presente não só em condomínios verticais, em que há totens para compra de produtos básicos. Hoje, os condomínios horizontais também estão absorvendo essa ideia e abrindo lojas, conveniências e mercados para atender uma demanda dos moradores dos condomínios. Como construtora, por exemplo, estamos antenados com a demanda e necessidades de mercado, no entanto, privilegiamos a vontade comum dos condôminos, afinal são eles que decidem se no espaço haverá disponibilidade para esse formato de operação”, explica Ana Paula Zoller Ribeiro, sócia-proprietário do Grupo Andrade Ribeiro.
Some essa possibilidade de negócio ao aumento dos condomínios horizontais, mostrado por um levantamento realizado pela Associação dos Dirigentes de Empresas do Mercado Imobiliário do Paraná (Ademi-PR), que mostra que, em Curitiba, no primeiro semestre de 2023, houve um crescimento expressivo na oferta de imóveis horizontais, com aumento de 97% nos lançamentos desse tipo.
“E esse aumento continua. A gente percebe que esse também foi um legado que a pandemia deixou. Tanto o de buscar por uma casa, para ter mais espaço, privacidade, quanto dos mercados em condomínios. As pessoas passaram a ficar mais em casa e querer ainda mais essa comodidade sem precisar pegar o carro, por exemplo”, diz Ana Zoller.
Outro fator relevante, é que a maioria dos empreendimentos de condomínios horizontais são um pouco mais afastados,. “Hoje, por exemplo, nosso grupo tem dois empreendimentos, o New Place Pinheirinho 1 e o 2, localizados na Linha Verde e que têm esse perfil, pois é uma localidade ainda pouco explorada, onde não há intenso comércio. É uma oportunidade excelente, pois a expectativa é que os empreendimentos movimentem muitas pessoas diariamente”, finaliza ela.
Sobre a Construtora Andrade Ribeiro
A história de sucesso da Andrade Ribeiro começou em 1978, com a atuação destacada de dois jovens engenheiros, Joaquim Ribas de Andrade Neto e Erlon Donovan Rotta Ribeiro, em obras públicas e privadas de grande porte, onde já era possível ver a marca de qualidade e profissionalismo presente em todos os produtos da empresa. Hoje, 47 anos depois, é fácil reconhecer a assinatura da Andrade Ribeiro em um empreendimento. São obras residenciais e comerciais com características especiais, que antecipam tendências no setor imobiliário da capital paranaense. Obras que são resultado de um somatório de talentos, que vai desde o fornecedor até o aperfeiçoamento constante de pessoal, passando pela escolha da localização adequada e reciclagem de material na própria obra. Por trás de cada obra assinada pela Andrade Ribeiro, existe um compromisso que se renova constantemente com os princípios que fundamentam o trabalho da Construtora. Garantir segurança aos seus clientes, pelo profissionalismo de toda sua equipe e o vasto acervo de obras entregues e privilegiar a qualidade dos seus produtos, através dos critérios de definição e apurado padrão de execução.