
Aumento de 97% em imóveis horizontais em Curitiba revela tendência; saiba quais são os bairros mais valorizados
Expansão de condomínios fechados aquece mercado e impulsiona valorização do metro quadrado na região
O mercado imobiliário curitibano tem registrado um crescimento expressivo na oferta de imóveis horizontais, com um aumento de 97% nos lançamentos desse tipo no primeiro semestre de 2023, segundo levantamento da Associação dos Dirigentes de Empresas do Mercado Imobiliário do Paraná (Ademi-PR).
Esse cenário tem impulsionado a valorização de bairros de Curitiba como São Braz, Santa Felicidade e Pilarzinho. “Essa valorização está muito relacionada à demanda de compradores e construções nesses bairros. Assim, quanto mais disputado o local, maior o valor do metro quadrado”, explica Ana Paula Zoller Ribeiro, sócia-diretora do Grupo Andrade Ribeiro.
E essa busca por condomínios fechados está atrelada a fatores como segurança, infraestrutura diferenciada e a tendência de moradias mais amplas, que oferecem melhor qualidade de vida. A pesquisa da Ademi-PR também aponta que os imóveis residenciais novos em Curitiba valorizaram 11,1% nos últimos 12 meses, um percentual significativamente acima da inflação do período, que foi de 3,16%, segundo o Índice Nacional de Preços ao Consumidor (IPCA).
Entre os empreendimentos que acompanham essa tendência de crescimento na região, estão o Harmony Village Condominium, desenvolvido pela Construtora Andrade Ribeiro. “O crescimento da oferta de condomínios fechados reflete uma demanda crescente do público curitibano por esse tipo de moradia. A valorização da região e o aumento do interesse por imóveis horizontais reforçam a consolidação do bairro como um dos principais polos imobiliários da cidade”, afirma Ana Paula.
Esse movimento de expansão imobiliária tem fortalecido o São Braz como uma das áreas mais promissoras para investimentos na capital paranaense. Outros bairros que seguem essa tendência quando o assunto é imóvel horizontal é Santa Felicidade, Pilarzinho e também o Campo Comprido, onde a construtora também inaugurará em breve mais uma obra nesse formato. “O que a gente vê é um cenário de transformação do mercado, que vem registrando um aumento expressivo no número de lançamentos voltados a um público que busca residências mais espaçosas, infraestrutura qualificada e valorização patrimonial”, finaliza Ana.
Sobre a Construtora Andrade Ribeiro
A história de sucesso da Andrade Ribeiro começou em 1978, com a atuação destacada de dois jovens engenheiros, Joaquim Ribas de Andrade Neto e Erlon Donovan Rotta Ribeiro, em obras públicas e privadas de grande porte, onde já era possível ver a marca de qualidade e profissionalismo presente em todos os produtos da empresa. Hoje, 46 anos depois, é fácil reconhecer a assinatura da Andrade Ribeiro em um empreendimento. São obras residenciais e comerciais com características especiais, que antecipam tendências no setor imobiliário da capital paranaense. Obras que são resultado de um somatório de talentos, que vai desde o fornecedor até o aperfeiçoamento constante de pessoal, passando pela escolha da localização adequada e reciclagem de material na própria obra. Por trás de cada obra assinada pela Andrade Ribeiro, existe um compromisso que se renova constantemente com os princípios que fundamentam o trabalho da Construtora. Garantir segurança aos seus clientes, pelo profissionalismo de toda sua equipe e o vasto acervo de obras entregues e privilegiar a qualidade dos seus produtos, através dos critérios de definição e apurado padrão de execução.